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2013年02月28日

新世界中期核心賺41億
純官拍心口 要再創佳績

鄭家純(右二)指新世界創辦人鄭裕彤仍然留院惟現況良好,多謝大家關心。 麥永健攝

【本報訊】兩年前揚言要重奪本港地產商龍頭位置的新世界(017),受惠於售樓收益大增,中期業績基本溢利增45.1%至40.99億元,股東應佔溢利更大增逾90%至99.86億元,優於預期。新世界主席鄭家純表示,集團今年後目標是每年要有雙位數字穩定增長,防止業績再出現「大上大落」情況。
記者:陳健文 陳新政

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鄭家純昨於記者會上,首次披露集團日後業績要有穩定增長的壯志雄心。他說:「以前我哋都想業績表現可以穩定啲,只係由於架構未完善,所以控制唔到……經過呢兩年改進,我有信心可以做到。」
於過去五個財政年度,新世界全年度股東應佔純利,曾在2010年度急漲至123.99億元,亦曾在2009年度因售樓收益大減,全年盈利大幅下滑近80%至20.84億元,上下波幅逾100億元。

「現未必信我 事實可證明」

問及有否決心達到穩定增長的目標,他指要一步一步做。他說:「要一路做,不能一步登天……可能你現在未必信我,但事實可證明一切。」他表示,集團會繼續積極推盤及增加土地儲備,希望能做到「貨如輪轉」。
中信証券國際房地產證券研究部執行董事顏偉洪相信新世界能達標,認為新世界管理層改革已有顯著成果,「睇得出公司改變係有決心,而且嚟緊都有好多個盤會推出,銷售額應該仲有得升,短期內唔會有大上大落。」新世界於昨午公佈業績後,股價曾一度升逾6%。
截至去年12月底止,新世界中期基本溢利約40.99億元,優於市場預期的36.76億元,派息增20%至0.12元,半年總收入達244.55億元,按年升28.02%,每股盈利1.62元。期內售樓收益按年升64.33%至127.52億元,是表現最好的主要業務,售樓收益佔總收入比重,亦由上年度約40%,增加至約52%。

今年將推盤逾3,700伙

去年集團共出售了2,104個單位,包括位於大坑的春暉8號、位於沙田的溱岸8號及元朗尚悅等多個樓盤。今年會繼續積極推盤,連同與其他發展商合作的項目,今年將推出共3,702個單位,涉及八個樓盤,包括柏巒、溱柏及迎海二期等項目。
就算只計集團持有100%權益的樓盤,新世界今年推出單位總數目亦達2,805個。集團指,其中的2,528個單位將就出售作好準備。
新世界執行董事兼聯席總經理鄭志剛補充,今個財政年度的售樓目標,是要較2012年度增加20至30%,即大約介乎110至120億元,上半年度已經達到目標的50%,年初至今亦已出售了逾16億元的樓盤,今個年度集團總資本開支約45億元。

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