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2013年02月28日

新中變陣 主力買細地

【縮發展期】
新世界中國(917)主席兼董事總經理鄭家純表示,集團今後會調整買地策略,會以規模較細及投資額較少的土地為主,以縮短發展期,讓公司可同時開發多個項目。
鄭家純續稱,集團於廣州、瀋陽、武漢、成都及海口有多個商業項目正開發,主要用作長期收租,並於未來三至四年落成,屆時內地租金收入可以「翻一番」。集團今年度資本開支約為40至50億元。

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淨負債升至186億

新世界中國截至去年底中期純利按年升28.68%至23.21億元,核心純利按年升17.84%至14.33億元,主因是期內需繳交的土地增值稅大減,每股盈利26.82仙,派中期息3仙。截至去年底集團淨負債升至186.15億元,負債比率升至34%。
期內合約銷售額達84.76億元(人民幣.下同),按年增長101%,銷售面積達62.55萬平方米,按年升102%。
不過物業售毛利率則由去年年中的57%,下跌6個百分點至去年底的51%,約53.91億元銷售收入將於下半年入賬。

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