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2013年02月28日

信置售樓佳 多賺七成半

【本報訊】信置系昨日公佈至去年12月底止中期業績,當中信置(083)盈利升75.8%至81.17億元,中期息12仙,期內若撇除投資物業公平值變動影響,集團基礎盈利實際增長80.5%至44.87億元。
對於政府上周提高購買第二套住宅物業的印花稅稅率,集團主席黃志祥表示,影響仍有待觀察,但會將繼續維持現有政策,選擇性地增加土儲。
信置的中期年度純利包括投資物業重估盈餘(扣減遞延稅項)的36.3億元,期內集團的物業銷售總收入(連同所佔聯營公司)為102.3億元,按升大增1.6倍,收入主要來自出售期內竣工的住宅單位,包括位於西九龍的御金.國峯、旺角之奧柏.御峯及廈門的項目,集團指,市場對上述三個項目的銷售反應良好,其中御金.國峯和奧柏.御峯均已售出超過99%的單位,又表示會繼續物色推出新項目之良機。

續選擇性增土儲

截至去年12月止,信置擁有土地儲備應佔總樓面面積約4,050萬平方呎,其中住宅64%,商業佔24.4%,工業佔5.3%,停車場佔3.6%,酒店則佔2.7%,若計入集團上月購入一幅位於西貢的住宅用地,信置擁有土地儲備應佔總樓面面積約4,080萬平方呎,當中發展中物業為2,850萬平方呎。
黃志祥於業績報告中表示,政府上周提高購買第二套住宅物業的印花稅,由於新措施才剛推出,其影響尚有待觀察,但他強調,集團現金充裕,將會繼續選擇性地增添土地儲備。
另外,期內尖沙嘴置業(247)中期盈利升81%至41.11億元,中期息12仙;系內的信和酒店(1221)中期盈利微升5.5%至1.34億元,中期息4仙。

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