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2013年03月05日

晉嶺搶閘 傳入場費逾350萬

深水埗晉嶺昨流傳五層15伙的意向價可作預留。 馮就康攝

【本報訊】市場有多個新盤蠢蠢欲動,遠東發展(035)旗下深水埗晉嶺率先搶閘,昨流傳五層15伙的意向價可作預留,入場費逾350萬元,發展商更向第二套房買家送贈一半印花稅。另香港小輪(050)粉嶺逸峯擬下周初開價。
市場消息指出,遠展已向代理透露晉嶺9至20樓其中五層的意向價,建築呎價由9,900至12,000元,可即時接受買家預留,每張本票15萬元。當中9樓的建築面積317方呎,實用215方呎的開放式單位,意向價355萬元,呎價分別11,200元及16,513元。據悉,暫只提供建築期付款辦法。
由於政府推出雙倍印花稅(DSD),發展商將向擁有超過一個住宅物業的買家送贈一半印花稅,惟首次置業人士則不獲任何優惠。消息指,由於暫時反應一般,故發展商即時增加代理佣金谷客,促成開放式單位的代理佣金為2.75%,兩房單位則為3%另加獎金。

傳加多利峯買樓送舖

粉嶺逸峯剛於昨日將上載樓書,今日會向傳媒開放展銷廳及示範單位。銷售代理恒地(012)營業部總經理林達民指出,日內會對外開放示範單位,收集買家意見後,下周初開價。首批單位不少於100伙,側重推三房戶,意向價未定,另包括頂層特色戶,意向建築呎價1.2萬元,創同區新高。該盤日前進行路演,約接獲4萬宗查詢。
此外,大鴻輝興業旗下何文田加多利峯有指短期內開售,有指發展商擬向買家買樓送舖,住宅意向價2萬元,最快下周開放位於灣仔Hotel Indigo的展銷廳。莊士機構國際(367)佐敦白加士街珀軒,有指已獲投資客預留三層共18伙,涉資1億元,平均建築呎價約1.6萬元。
華懋九龍城御.豪門獲內地客斥1,730萬元購入47樓C室,需繳BSD及新印花稅合共390萬元。

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