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2013年03月05日

大劉「食息」 再收2.9億
料華置續賣家當豪派息

【本報訊】華置(127)繼於年初大派1元特別股息後,末期息亦按年大增19倍至20仙,人稱「大劉」的集團大股東劉鑾雄,將再收息2.86億元,於不足兩個月內合共收息約17.16億元。分析料華置將繼續出售資產,亦會繼續豪派股息,刺激股價昨逆市上升。
記者:陳健文 陳新政

華置業績披露,去年出售多項物業,涉及金額約76.68億元,按年升5.5倍。由於年內香港及內地物業估值繼續上升,截至去年底止投資物業估值約419.73億元,較2011年同期升21.71%。
截至去年12月底止,集團全年純利約97.95億元,按年增加180%,每股盈利為5.135元。若扣除重估公允值變動,基本溢利按年上升17倍至39.79億元。

澳門項目未作撥備

就澳門官司,華置業績並沒有披露現時的最新進展,只是把約6.95億元的澳門物業項目確認發展成本入賬,更表示根據澳門法律意見,集團大有可能取回相關款項。華置仍未有就澳門項目作出任何撥備。由於期內大量出售資產套現,縱然已大派特別股息及大增末期息,截至去年底止所持現金仍升逾12%至47億元。基於資產升值,淨負債比率降至約35.9%。
AMTD證券業務部總經理鄧聲興認為,華置雖然堅持不為澳門御海.南灣項目作出撥備,但若果以現時手頭現金約47億元計,集團應該有足夠現金應付一旦出現的賠償問題。他說︰「唔計單案件要賠嘅錢,只係計個項目,最差嘅情況係蝕足28億,咁計仲有錢剩,但如果公司係想儲多啲彈藥買嘢,又或者大股東想拎多啲cash,就可能會繼續賣資產,話晒大股東(劉鑾雄)揸住75%股權,自己都可以收好多息。」

證券總值大升至百億

他續稱︰「1月派完特別息,末期息又加,睇番華置股價都累升唔少,但我都仲覺得佢會繼續豪派息,所以股價會有支持。」由於市場憧憬華置將繼續豪派息,中午公佈業績後股價曾逆市升逾1%,最後升幅收窄,收報11.56元。
本報昨日就華置會否再出售資產及澳門官司進展向集團查詢,惟到截稿前華置仍未有回覆。
除出售資產套現外,華置去年「炒股」亦大有斬獲。去年投資收入達25.46億元,相對2011年同期錄得約5.72億元支出。截至期末,證券投資錄得約13.07億元未變現收益,相對2011年同期錄得約13.68億元未變現虧損;所持有的證券投資總值,按年大升至107.26億元。

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