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2013年03月13日

恒地逾4億購舊樓
擴中環商廈地盤

傳由恒地購入的三幢中環舊樓,成交價逾4億元。 麥永健攝

【本報訊】市區收購舊樓活動持續,消息傳恒地(012)及有關人士斥逾4億元收購中環士丹利街23至27號三幢舊樓,料將合併毗連地盤發展商廈。

料須繳6,000萬BSD

近期有發展商斥逾4億元購入中環史丹利街23、25及27號,現為三幢樓齡55年的舊樓,當中23及25號由同一業主持有,樓高六層,總樓面約5,400方呎;27號高四層,總樓面約2,400方呎。新買家料須繳約6,000萬元買家印花稅(BSD)。
據了解,恒地現已持有皇后大道中76至82號及士丹利街29號地盤,已拆卸。不過,若上述三幢舊樓由恒地購入,地盤可擴至逾6,500方呎,料可重建成一幢樓面約10萬方呎商廈。
同區擺花街34及36號1樓至5樓業主現集合業權出售,實用面積共約3,776方呎,另天台約690方呎,市值約1.35億元。
此外,佐敦彌敦道227號金百龍大廈1及2樓,於農曆新年前夕以8,050萬元售出,呎價約1萬元,新買家近日撻定,損失逾800萬元定金;1樓租客原為北京酒樓,現交吉。深水埗荔枝角道324至330號地下連閣樓亦撻定,舖位上月中以8,600萬元售,料殺定860萬元。不過,市場仍有炒家入市,投資者林子峰以1.1億元購入銅鑼灣登龍街36至48號地下F舖,呎價11萬元,回報1.2厘。

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