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2013年04月17日
馬上成為壹會員

昇柏山冇意向價 免違法

【新例熱身】
一手樓新例實施後,所有新盤若在提供價單前表達單位意向價,即屬違法,可罰款50萬元。長實(001)先行為新例做熱身,以及因為不想影響獲批預售樓花同意進度,故不講荃灣昇柏山的意向價,只引述地產代理的資料,公開同區二手樓的最新造價。

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仍待批售樓紙

預期將成為新例後首個開售新盤的昇柏山昨天開記招,記者不斷追問樓盤價錢,長實執行董事趙國雄稱,在新例下,所有一手樓都不可提及任何意向,加上樓盤仍待批售樓紙中,故不便講樓盤的意向價,他又打趣說自己過去同記者一向很合作,有問必答,但今次真是不便透露,而可以講的,就是集團過去賣樓,首批價錢一般比市價平3至4%。
長實高級營業經理封海倫則引述地產代理的資料,同區樓齡較新的二手樓,現時建築及實用呎價約9,000元及1.2萬元。
趙國雄希望5月內可發售,但實際開售時間須視乎預售樓花同意內有否新例附加條件。
昇柏山共402伙,兩房佔234伙,建築面積675至689方呎(實用517至526方呎)﹔三房佔156伙,建築面積983至987方呎(實用747至750方呎)﹔其餘14伙是特色戶。
另外,長實貨尾不多,只餘下長沙灣一號.西九龍14伙,應可以在新例前沽清。

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