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2013年04月17日

泰財團16億沽銅鑼灣Shama

銅鑼灣Shama服務式住宅,總樓面約8萬方呎。 
黃偉傑攝

【本報訊】大手物業投資市場交投轉旺,由一泰國財團持有的銅鑼灣Shama服務式住宅,剛以約16億元售出,持貨逾一年賺4億元。
物業位於銅鑼灣羅素街8號6至29樓,總樓面約8萬方呎,共有110間房,以成交價16億元計算,平均每間房作價約1,455萬元。泰國財團剛於去年2月斥12億元向新加坡基金購入上址,故持貨一年即獲利33.3%。
該泰國財團除於去年購入Shama外,亦曾於2011年底斥7.35億元購入中環皇后大道中九號12及13樓兩層,目前仍持有收租。

另外,恒地(012)與協成行合作發展的黃竹坑道21號商廈,上月獲批預售後,物業樓書已上網,有指日內將會落實預留。
黃竹坑道21號商廈樓高約25層,面積8,487至9,820方呎,當中有個別樓層已分間成6個面積由997至2,397方呎的細單位方便拆售。消息指,目前約有6層已獲預留,每層售價約7,800萬元,呎價約8,000元。
星展銀行售出灣仔海外信託銀行大廈23樓1至3室,面積共5,674方呎,成交價約5,285萬元,呎價9,315元。

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