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2013年04月17日
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無懼辣招 信德 6億拓京房產

【本報訊】中央出手壓抑亢奮樓市,惟「賭后」何超瓊無懼「阿爺」對內房狠下辣招,由其打骰的信德集團(242)更決定加碼約6億港元,在「天子腳下」的北京市,投資房地產業務。

去年10月投資後再加碼

信德繼去年10月斥資5億坡幣(約31.4億港元)投資北京通州綜合發展項目第1期發展後,昨再宣佈透過旗下子公司與夥伴合組財團,共同投資北京通州項目的第2期開發。集團董事總經理何超瓊對內地打壓樓市政策似乎「冇有怕」,更指內房市場未來增長潛力強大,故決定擴大在北京的房地產版圖。
據信德公佈,集團與鵬瑞利地產及北京美融加等公司合資的財團,早前已獲內地政府批出三幅土地,土地面積合共約10.4萬平方米,可建樓面面積則達42.6萬平方米。集團表示第二期的項目,將包括零售、商業及住宅三大元素,預料發展成本與第一期相約,即約每平方米樓面面積1.6萬元人民幣。而集團是次將運用內部資金出資9,600萬坡幣(約6億港元),以獲取第2期項目的19.35%權益。

此外,中國國土資源部昨公佈,2013年全國住房用地計劃供應15.08萬公頃。從2011年21.8萬公頃到2012年15.93萬公頃的計劃量,中國官方已連續兩年調減年度全國住房用地供地計劃。
分析指出,2010年以來,在嚴厲的房地產市場調控政策下,土地市場偏冷,房屋新開工面積、房企增持土地儲備於過去數月均呈現下降,這也是導致住房供地計劃難以完成的原因之一。

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