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2013年04月22日

曾淵滄專欄:特首壓樓市終見效 - 曾淵滄

當大家對港股越來越悲觀時,上周五恒指突然一舉上升501點,這是事前誰也想不到的,港股回升,主要的理由當然是因為A股回升,不過,港股上升的幅度比A股更大,恒指在上星期五下午三時後的升幅進一步擴大。
A股升,要兩大理由支持,一是中國銀監會要求銀行在貸款時,多多支持推動內需的企業,這下子,內銀股全面造好,前陣子那些外資大鱷企圖大舉沽空內銀股的壓力,也一舉消失。
另一個支持A股急升的理由是《上海證券報》報道,MSCI正與有關當局商討將A股納入新興市場指數的安排,投資者於是憧憬MSCI指數基金會因此大舉買入A股。

MSCI納入A股有難度

我認為,中銀監要求內地銀行在貸款時多多照顧內需企業,當然是好消息,不過,中國官場政出多門,銀行的總貸款額還是受人民銀行控制,因此,中銀監的要求還需要人民銀行加以配合。
MSCI想將A股納入新興市場指數,技術上有不少困難,主因A股不是公開市場,外資只能透過有限額的RQFII及QFII來買A股,一旦A股納入MSCI的新興市場指數,市場上現有的外資指數基金如何購買A股呢?因此,我估計MSCI與有關當局的商討內容,應該是何時可以進一步放寬QFII及RQFII。若MSCI真能推動中國證監會放寬QFII及RQFII,這自然是非常好的好消息。
綠悠雅苑終於售清,房協紓一口氣,如果50倍超額認購仍賣不完,可是天大的笑話,不過,中原城市領先指數也已連跌4周,並創出11周新低點,綠悠雅苑銷售緩慢,說明梁振英一連串的打壓措施見效了,需求的確大減。

曾淵滄
大學教授

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