› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年04月22日

羅素街租金料見頂

【難捱貴租】
內地豪客逼爆香港,奢侈品牌為了增加知名度,不惜工本在購物旺區搶舖,與時代廣場僅一街之隔的羅素街,去年榮登全球租金最貴街道。但專家指,市道已經轉差,「街舖租金冇可能再升」;商場亦不能獨善其身。
高緯環球香港商舖部高級董事胡詠詩坦言,對於一線街舖,如羅素街、廣東道等租金走勢看法偏淡,「市場有需求,但同業主租金要求仲有好大段距離,租金冇可能再升。」她相信,羅素街租金去年已經見頂,「就算跌三成,都要千幾蚊呎,有乜牌子做得住?」
自年初起,壞消息不停湧現,「中央倡節儉、北韓或開戰、禽流感等影響氣氛,呢排冇人出嚟搶舖。」她續指,不少零售商向她反映,中央打貪「影響好大」,需暫緩開店計劃。

相關新聞:「舖王」英皇 區內霸地盤

商場租金恐續放緩

租金到頂,同樣發生在商場上。第一太平戴維斯公佈,今年首季主要商場租金,按季僅升1.5%,遠低於2011年及2012年,全年分別升20.6%及13.5%的升幅。該行副資深董事及商舖銷售主管方詠清相信,今年商場租金升幅續放緩,料全年只有輕微升幅。
「2011年升得太急,舊年已放緩。」方詠清指在過去一、兩年,奢侈鐘錶商在商場不停搶舖,今年情況已見收斂,部份高級時裝得以搶回商場「靚位」。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載