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2013年04月26日

海珏首宗二手 1,438萬成交

馬灣海珏

【本報訊】馬灣海珏於收樓後錄得首宗二手買賣成交,原業主以轉讓公司形式出售32座特色戶,作價1,438萬元,持貨不足一年獲利200萬元。
中原分行經理溫明峯指,海珏32座地下連花園單位,建築1,407方呎,實用面積1,126方呎,以1,438萬元沽出,建築10,220元,實用12,771元。原業主去年5月以1,238萬元購入,現以轉讓公司形式沽出,免卻任何稅項,獲利16.2%。
鰂魚涌太古城於逆市中罕有錄追價成交,中原副區域營業經理張光耀指,彩天閣高層A室,建築876方呎,實用760方呎,業主原叫價1,200萬元,惟買家因對單位情有獨鍾,追價50萬元,以1,250萬元購入,呎價分別14,269元及16,447元。美聯首席高級營業經理李聖智稱,柴灣杏花邨30座複式連平台戶,建築1,406方呎,實用1,069方呎,減價2.5%,以約1,365萬元成交,呎價9,708及12,769元。

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