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2013年05月10日

周大福搶租舖位 攻陷銅鑼灣

周大福在銅鑼灣已有8間地舖分店,最近再以190萬元搶租包浩斯的舖位(虛線)。  麥永健攝

【本報訊】上市後狂租舖的周大福(1929),繼續在核心旺區搶舖,剛斥約190萬元月租,搶走銅鑼灣金百利商場地下現時由時裝店包浩斯(483,Bauhaus)租用的舖位,較舊租多出約100萬元。
據市場消息指出,包浩斯租用超過十年的銅鑼灣記利佐治街1號金百利商場地下G2及G3號舖,建築面積約2,400方呎,實用面積1,686方呎,租約將於短期內屆滿,業主於近期在市場放租,意向月租約200萬元。

踢走包浩斯 租金多1.1倍

據悉,由於上址各地舖多年以來俱甚少轉換租客,故市場預期,租客會繼續租用該舖,所以洽租情況未算激烈。
不過,近年積極擴展銷售網絡的周大福則主動向業主多次出價,終以190萬元成功搶得舖位,建築呎租792元,實用呎租1,127元。據資料顯示,包浩斯承租此舖位超過十年,最近一份租約月租90萬元,故新租金急增1.1倍。
上址位於銅鑼灣港鐵站出口旁,而且毗鄰崇光百貨,人流暢旺,不過舖位呈長方形,門面闊度約11呎,舖位有另一出入口在商廈入口旁,故此租金未算太貴,舖位裝置一幅大型廣告牌作宣傳之用。毗鄰G1號舖去年獲個人護理店The Body Shop以85萬元續租,實用呎租達1,604元。
目前周大福在區內已有8間地舖分店,連同是次新租用的金百利商場地舖在內,周大福已在駱克道至記利佐治街一帶不足5分鐘步程設有三間分店,包括去年中以每月150萬元租用的駱克道531至533號地舖,以及東角駅原有地舖。集團上月亦新租用銅鑼灣軒尼詩道482號地下BB2B及BB2C號舖,面積共2,019方呎,月租120萬元,呎租594元。
另連鎖店屈臣氏以每月100萬元租用旺角西洋菜南街2W至2X號地下,建築面積約2,045方呎,呎租489元。該舖目前租予內地手機品牌「魅族」,月租85萬元,租金較舊租金升17.6%。

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