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2013年05月10日

綠地借殼 盛高急升90%

【本報訊】再有內房企業入主香港上市公司,今次被揀中的股份為盛高置地(337),買家是全球財富500強企業之一、內地第二大房地產商綠地控股,消息令昨日復牌的盛高置地曾急升逾90%,連帶一眾潛在可能「被借殼」的股份亦同被炒上。
根據協議,綠地控股以29.96億港元認購盛高置地新股,佔擴大股本60%權益,作價每股1.9元,較盛高停牌前收市價折讓50.3%。公司將易名為綠地香港控股。
交易包括盛高向大股東兼主席王偉賢沽售所持上海半島酒店50%權益,作價約13.4億元,公司套現後才派發特別股息,每合併股份發1.275元現金。為維持公眾持股量,於控股權易手前,公司建議1股送4股紅股,交易後則向綠地發行可轉換優先股,然後每5股合併為1股,並進行股本增加。
在各項交易完成之後,公司可收取款項淨額29.4億元,用作償還貸款,發展房地產項目,及加強集團財務。

內房沿海家園炒上

作為盛高「新主人」的綠地控股,其總部位於上海,從事房地產、能源、金融等業務;於內地25個省份逾70個城市經營房地產項目;去年售樓收入1,078億元人民幣,僅次於首位的萬科。受消息刺激,盛高昨復牌後股價曾飆逾90%,惟最後升幅收窄至86%,收報7.14元,為最大升幅股份,涉及交易金額4.91億元。
內房入主香港上市公司,令市場憧憬內房加快來港「借殼」上市步伐,昨日多隻具相關概念的股份被熱炒,由深控(604)作為第二大股東的沿海家園(1124),昨升19.15%至0.56元。
曾經於去年9月自爆正在尋找潛在買家收購集團資產的新澤控股(095),昨亦被炒上,升18.33%至0.355元。早前獲北控置業兌換可換股債券變相增持股權的北京建設(925),昨亦順勢炒上,升12.5%,收報0.54元。

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