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2013年05月18日

璧池洋房
全高清淺水灣

歐陸式大客廳,設有特闊大窗,屋外海景全收眼底。

港島南區淺水灣,鮮有海景洋房放售,座落麗景道的璧池,洋房實用面積2,821方呎,4房連雙套房設計,坐擁整個淺水灣醉人美景,全高清視野,海天一色。

逾千萬豪裝

璧池座落於小山丘之上,居高臨下,景觀視野特別開揚,環境格外清幽,洋房樓高4層,為上行式設計,採上房下廳間隔,地下大門口設有獨立車房,可泊3部車,甫進屋內即迎來豪華私人影院,設有大型投射螢幕及專業音響器材,極盡視聽娛樂。沿白色雲石樓梯而上為客廳,業主斥資逾千萬元的歐陸豪裝,配襯大型水晶吊燈,凸顯大屋氣派,當中較特別的是價值300萬元全屋恆溫玻璃,令室溫長期保持在24至25度,四季皆享的自然舒適的空間。

東南靚位 飽覽三海灘

客廳內櫳寬闊不在話下,樓底特高,並設有特大玻璃窗外連露台,居高臨下,盡得海景優勢,座向東南靚位,清風送爽,放眼碧海藍天,山海相連,近望淺水灣全景,遠看中灣及南灣,如此廣角度視野,幾乎屋內每個角落都能飽覽海景,令不少人羨慕不已。客飯廳採split level(層階式)設計,間隔分明,飯廳佈置優雅。上層是一間套房、書房及睡房,頂層為特大海景主人套房,實用面積約450方呎,設有獨立衣帽間,全落地玻璃外連露台,露台玻璃門完全打開後,可與主人套房相連,將室內空間向外延伸,與海更親近。主人浴室相當闊落,內置雙盥洗盆、大型按摩浴缸及蒸氣淋浴房。同層還有另一間睡房。洋房設有天台,裝有大型按摩池嬉水。

璧池鮮有放盤

置業18區域經理潘剛毅表示,淺水灣海景洋房相當矜貴,同類放盤甚少,由於屬富豪的心頭好,故建築面積呎價十分參差。璧池依山而建,由16幢洋房組成,分上下行式設計,建築面積由2,538至3,691方呎,其中1至6號屋為上行式,擁有較佳景觀。該放盤洋房屬大碼類別,叫價2.2億元,屬市場合理價。璧池甚少放盤,目前僅兩幢洋房放賣,另一幢叫價2.6億元。璧池對上一宗成交追溯至去年初,一幢雙號屋以約9,600萬元售出。物業名稱:璧池地址:淺水灣麗景道7號單位:單號屋建築面積:3,691方呎實用面積:2,821方呎實用率:約76%間隔:4房2廳(雙套房)另設書房及工人房叫價:2.2億元建築面積呎價:59,604元實用面積呎價:77,987元樓齡:30年管理費:約2.65元/方呎(以建築面積計)備註:獨立車房可泊3部車設施:戶外泳池資料提供:置業18電話:6198 3737 / 6316 9368

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