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2013年05月18日

熱盤推介:新港城
改則兩房戶 東南山景

經間隔改動,客廳變得更寬敞。

新港城是馬鞍山市中心大型指標屋苑,交通購物皆便,介紹的2期C座低層5室,實用面積634方呎,3房改2房,景觀向東南享山景。

新港城由5期共20座物業組成,1至4期以中小型單位為主,建築面積由405至832方呎,5期海濤居主攻大碼單位,最大建築面積1,223方呎,1至5期間隔由2至3房,提供4,760個單位。1至3期住戶需購買會籍才可享用會所設施,設施包括泳池、網球場及健身室等。4期連會籍,5期設有獨立會所。4期基座為新港城中心商場,店舖林立,滿足生活所需,亦是區內居民消閒熱點,商場可貫穿各期商場,更可通往其他商場。交通方面,商場內設有港鐵站馬鞍山入口,4期基座設有巴士總站。

擴闊客廳 增加睡房空間

原則3房單位,設有玄關位,全屋間隔全面改動,拆去一個睡房,將長形大廳擴闊成曲尺形,令客廳較寬敞,亦增加了主人房的空間,房內更可劃出工作間及擺放多組傢俬,又將兩個浴室改成一個浴室,細房偷位變得更好用。內櫳裝修雅致舒適,廚廁新淨。客廳享有東南好方位,外望山景,景觀開揚。

平均建築面積呎價7,800元

利嘉閣分行經理曾昭豪表示,該盤開價450萬元,屬同類平價放盤,最近一個建築面積606方呎單位,成交價也要498萬元。新港城本月至今暫錄8宗成交,平均建築面積呎價7,800元,實用面積呎價11,000元。現時2房入場費約350萬元。

物業資料

物業名稱:新港城單位:2期C座低層5室建築面積:634方呎實用面積:513方呎實用率:約81%間隔:2房2廳叫價:450萬元建築面積呎價:7,098元實用面積呎價:8,772元樓齡:19年管理費:約1.3元/方呎設施:會所、停車場發展商:恒基地產資料提供:利嘉閣電話:2633 4696

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