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2013年06月04日
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上林新樓書 頂層戶少百呎

上林昨上載新售樓說明書。

【本報訊】一手新例生效以來,發展商製作的新版樓書中繼續出現與舊版資料不同的情況。置地旗下大坑上林昨上載新樓書,惟兩座的頂層特色單位實用面積全部「縮水」,最多較之前減少100方呎。
據一手住宅物業銷售監管局網站資料顯示,大坑上林在昨午上載新售樓說明書,為新例下首個現樓項目推出樓書。雖然項目全幢只餘下15伙貨尾待售,但新樓書仍要按例詳列每個單位的圖則、面積等資料,包括8至32樓交還給前麗星樓業主而未有作一手發售的單位。

其他單位面積不變

本報發現,上林1及2座頂層複式連天台及泳池特色單位的實用面積,與之前版本的樓書有出入。新版樓書顯示,1座69樓頂層單位實用面積2,718方呎,較舊版2,818方呎少100方呎;2座頂層原本2,849方呎,現只有2,750方呎,「縮水」99方呎。惟其他單位的面積則未有改變。發展商早前指,新例下連天台戶的內置樓梯不計算入實用面積,令面積減少。
一手住宅物業銷售監管局表示收到一手住宅物業銷售文件,例如售樓說明書、價單和銷售文件後會盡快完成審視。
另有指遠東發展(035)深水埗晉嶺只會在售樓處開放時間內派發樓書,未有跟足新例指引要24小時派發的規定。銷監局指有巡查晉嶺賣方向公眾提供售樓說明書的印本情況,並會繼續監察,如發現有關賣方未有在出售的日期前最少7日、期間24小時提供發展項目的售樓說明書的印本供公眾免費領取,當局會作出跟進。

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