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2013年06月04日

內地百城市樓價連升12月

上海住宅樓價持續高企。

【本報訊】隨着新國五條和部份地區限價政策逐步執行,房價上漲的趨勢有所遏制,中國指數研究院昨公佈資料顯示,5月100個城市新建住宅均價連續12個月環比上升,但漲幅較前月縮窄。不過,近期土地市場的活躍,以及貨幣環境仍相對寬鬆,令房價上漲的預期未得到明顯削弱。
中指院報告稱,5月全國100個城市新建住宅平均價格環比連續12個月上漲,漲幅較前月縮小0.19個百分點,為0.81%;同比連續第六個月上升,漲幅擴大至6.9%,高於上月的5.34%。100個城市中,環比上漲的城市為77個,較前月增加1個。

地王頻現 房價看漲

中指院稱,進入5月以來,隨着「國五條」、限價等調控政策的逐步落實,開發企業推盤積極性有所下降,部份購房者觀望情緒漸起,多個城市住宅成交量相比上月繼續下降,傳統「紅五月」成色不足,在政策效果繼續釋放和成交量走低雙重影響下,全國房價漲幅在本月繼續縮小。
但該機構也指出,與住宅市場成交放緩不同,土地市場在5月繼續升溫,北京、上海、長沙等地頻現地王或高溢價成交,促使住宅價格上漲預期繼續釋放。
資料顯示,北京、上海等十大城市住宅均價環比漲1.05%,繼續高於全國均值;同比則上漲9.68%,漲幅進一步擴大。十大城市環比均上漲,漲幅最大的城市為廣州,為2.52%。

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