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2013年07月08日

十大屋苑兩日僅11成交

【本報訊】多個新盤先後上載樓書及價單,未來兩周料逾千伙新盤湧入市場,一手強勢回歸,其中開售在即的洪水橋溱林,市場暫收逾30多票。一手搶二手客源,加上代理遊行,周末日十大屋苑僅錄11宗成交,其中五個屋苑食蛋。

溱林入票未見踴躍

樓書成吋厚的新世界(017)溱林雖然位於偏僻的洪水橋,連續兩天開放的中環展銷廳好旺場,發展商表示,兩日錄約300組客人參觀。由於價錢貴絕洪水橋兼位置偏遠,入票反應一般,有代理商為了鼓勵同事努力撈客入票,昨天首10個名額可獲1,000元獎金,據悉,市場已收票30多張。另外,開售中的土瓜灣港圖灣市傳昨單日再售出3伙,另早前盛傳以創物業新高價,實呎2.7萬元的48樓B室,發展商已登記售出。

太古城減價5%售出

一手回暖,搶走二手盤客源。周末日中原十大屋苑僅錄11宗成交,其中藍籌龍頭太古城表現回勇,錄三宗成交,不過同區康怡花園及美孚新邨等五個屋苑卻零成交。美聯物業吳肇基稱,鰂魚涌太古城寶山閣高層B室,5月底放盤開價840萬元,近日已減至820萬元,最後減至796.8萬元才售出,累減5.1%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指,多個新盤準備推出,搶去二手客源,相信對500萬元以上物業的影響最大。
將軍澳蔚藍灣畔失守500萬元,消息稱,5座中層E室,實用533方呎,原叫價540萬元,剛勁劈14%至465萬元售出,實呎8,724元,跌至去年10月以來新低。祥益地產黃肇雯表示,天水圍栢慧豪廷8座低層B室,實用502方呎,兩周內連減五口價22萬元,至308萬元成交,實呎低至6,135元,低市價近一成,創屋苑近兩個月新低。買家為內地客,需付46.2萬元買家印花稅。

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