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2013年07月17日

Body Shop旺舖
加租一倍照啃

現由The Body Shop承租的友誠商業中心地舖,是不少零售商的搶租對象。

【本報訊】近期承租力強勁的珠寶金行湧入旺角西洋菜南街搶舖,令街內原有的租客不得不以高價續租留住旺舖。在友誠商業中心地下開業逾二十年的個人護理品牌The Body Shop,剛以每月160萬元續約,加租近一倍,幅度屬歷來最勁。

人流旺 呎租943元

消息指出,The Body Shop現時承租的旺角西洋菜南街51號友誠商業中心地下C及D舖,面積1,697方呎,剛以160萬月租續約,呎租943元。該舖位於西洋菜南街及奶路臣街單邊位置,人流如鯽,是零售商希望搶租的對象,曾有鐘表店洽租上址。
據悉,該舖於2010年續約三年,當時租金已加至82.8萬元,呎租仍未突破500元,租約至下月,如今續租的租金則大幅增加93.2%。翻查資料顯示,The Body Shop早於92年已進駐上址,第一份租約僅33萬元,至今續租逾六次,每次加租幅度不過10%至36%,故此以今年的續約加租幅度最大,亦反映租客留守的決心。
友誠商業中心由在港持有百億元物業的「麻雀館大王」石鑑輝家族持有收租,樓上的商廈單位影音店林立,在區內甚有名氣,而業主奉行家族「有入冇出」的投資策略,故物業只作收租而不賣。
美聯工商舖行政總裁黃漢成指出,上半年全港一線街舖買賣呎價上升約11.4%,而二線街舖呎價則跌約12.1%,預料受辣招影響,下半年一線街舖呎價將下跌約5至10%,租金仍升約5%。

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