› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年07月18日

公屋王太平邨 綠表實呎$5,140

太平邨有未補地價單位,以220萬元賣出,高市價近三成。

【本報訊】受免地價白表客搶入市刺激,居屋公屋造價癲到冇朋友。上水太平邨一個銀行估價只有約170萬元的未補地價公屋單位,居然以220萬元賣出,高市價近三成,實用呎價5,140元,更創出全港最貴綠表公屋紀錄。
金龍地產馮宇成表示,太平邨C座高層9室,建築面積594方呎,實用面積428方呎,剛以220萬元「居二價」易手,較銀行估價高出近三成;其實用呎價5,140元,更超越鴨脷洲利東邨,成為全港呎價最貴的綠表公屋。他也形容售價「驚人」,買家是一名來自同邨分支家庭的白表客。
上述單位由於銀行估價不足,即使向銀行借九成按揭,買家仍要抬多50萬元上會。單位若在自由市場轉售,成交價或高達345萬元,實呎8,061元,拍得住同區部份樓齡較新的私樓,包括御景峰及御皇庭等。原業主於2002年6月僅以17萬元購入,11年升值12倍,勁賺203萬元。
此外,鴨脷洲利東邨東昌樓高層11室,實用面積381方呎,亦售190萬元,實呎4,987元,貴絕港島區最貴綠表公屋。原業主於05年3月僅以21.31萬元購入,升值7.9倍。

鳳鑽苑凶宅同層戶238萬沽

居二價癲升,即使是凶宅同層戶,白表客也照啃。富誠地產林栢榮表示,鑽石山鳳鑽苑B座高層一個與凶宅同層的單位,實用面積407方呎,獲白表客貪平以238萬元承接,低市價約6.7%。
另有消息稱,馬鞍山錦英苑K座高層6室,實用面積401方呎,上月開價300萬元放盤,剛勁減38萬元,至262萬元售出,低市價約一成。
世紀21灝天地產董事兼營運經理徐錦鴻表示,大埔富雅花園1座高層B室,建築面積578方呎,實用面積484方呎,以338萬元成交,建築及實用呎價分別為5,848元及6,983元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載