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2013年07月20日

熱盤推介:富豪閣
百萬豪裝 廳房寬敞

客廳方正闊落,設落地玻璃外連露台。

富豪閣是北角半山豪宅區內少數提供1,000方呎以下的屋苑,介紹的3座低層A室,實用面積717方呎,廳房方正闊落,實用率高達82%,業主斥資逾百萬元落本裝修,廚房更添置德國名牌Miele設備。

富豪閣由4幢住宅大廈組成,每層4伙,合共320個單位,建築面積由870至1,042方呎,實用面積由717至870方呎,間隔分純3房及3房連套房。屋苑樓齡34年,現已翻新,設施較少,只有室外泳池、平台花園及停車場。
交通方面,富豪閣附近有巴士站及小巴站,往銅鑼灣及北角約10分鐘車程可達,附近還有小型商場,方便日常購物。

3房改2房 擴大主人房

單位徹底翻新,更換全屋水喉,間隔亦有改動,原則3房改為2房,擴大主人房空間,並內置衣帽間。長形大廳間隔寬敞,客廳設落地玻璃外連露台,望內園及屋苑樓景,飯廳佈置優雅,兩個房間均見使實用。浴室及廚房用料講究,設備簇新,浴室安裝德國DURAVIT洗手盆,廚房選用全套Miele爐具、微波爐、焗爐、抽油煙機等,價值約40萬元。另外,書房還有Miele紅酒櫃。

放盤叫價950萬元至1,400萬元

利嘉閣分區經理梁澄江表示,該單位連逾百萬元豪裝叫價1,200萬元,同類成交參考為5月份1座低層D室,建築面積878方呎,實用面積724方呎,以915萬元成交,建築面積呎價10,421元,實用面積呎價12,638元。目前放盤叫價由950萬元至1,400萬元不等。

物業資料

物業名稱:富豪閣
地址:北角雲景道56號
單位:3座低層A室
建築面積:870方呎
實用面積:717方呎
實用率:約82%
間隔:2房2廳
叫價:1,200萬元(連車位)
建築面積呎價:13,793元
實用面積呎價:16,736元
樓齡:34年
管理費:約1,300元
設施:室外泳池、平台花園及停車場
發展商:華懋
資料提供:利嘉閣
電話:2571 9922、9175 3223

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