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2013年07月20日

劉軍沽舖 劈價7,000萬

內地投資者劉軍,沽出銅鑼灣怡東商場(圖)地舖,成交價2.33億元。

【本報訊】去年斥資11.42億元,購入銅鑼灣波斯富街前泉章居舊址舖的內地投資者劉軍,不斷要沽貨套現,剛劈價逾7,000萬元沽出銅鑼灣怡東商場地舖,成交價2.33億元。
劉軍剛售出的銅鑼灣東角道24號怡東商場地下22號舖,建築416方呎,實用291方呎,現為藥房,月租收入48萬元,以成交價計算,回報約2.5厘。而該舖實用面積呎價約80萬元,屬全港第四貴舖位。
上址於09年以1億元購入,早前仍以3.1億元叫價放售,但礙於政府出手打擊舖市,令交投急凍,只好減價7,700萬元或24.8%出貨,仍賺1.33億元。消息傳出,新買家為雅居樂(3383)副主席陳卓賢及有關人士。
另麗展(488)以1.55億元售出深水埗翠峰廿八地下及1樓兩層舖位,共10,186方呎,呎價1.52萬元。

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