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2013年07月30日

利福分拆地產 20股派1股
細劉拒透露上市原因

利福上半年盈利略優於預期,銅鑼灣SOGO期內銷售升7.3%。

【本報訊】經營崇光百貨(SOGO)的利福國際(1212),上半年即使扣除賣產收益,盈利表現仍略優於預期,內地銷售更扭跌回升。加上公司同時宣佈,會就分拆地產項目,向利福股東以「每20股派1股利福地產」的基準,進行特別股息分派,投資者憧憬屢遇挫折的分拆大計終獲開綠燈,刺激利福股價昨日逆市急升6%。
記者:吳綺慧

有外資分析員指出,如利福分拆地產項目成真,即可為一堆原屬「雞肋」的資產釋放價值,對利福股價而言,肯定是好事。
「只是大家未摸清利福要多隻殼,到底下一步想搞啲咩。如果真係一如市場估咁,拆隻利福地產出來,係想搞商業項目嘅話,我又唔覺得起商場𠵱家好好搵喎!內地商場供過於求問題幾嚴重,有啲甚至連招租都有困難。」

上周已重新入表申請

利福董事總經理劉鑾鴻(細劉)表示,現時仍未可披露分拆背後的具體原因,但承諾落實時會詳細交代:「我只可以講,分拆呢件事,無論係對利福股東、定係利福地產的新股東來講,都係相當有好處。」
至於會否選擇以介紹形式上市,劉鑾鴻就說現時仍未有定案:「睇下到時市況,和投行商量下先。」
利福在去年10月宣佈分拆地產項目,其後多次遇阻,至今年6月更被港交所(388)拒絕上市申請,但利福最後上訴得直。
財務總監潘福全表示,公司上星期已重新入表,現時仍等上市科最後首肯:「之前係因咩事被否決,唔方便講喇,總之,一切進行緊, 相信都唔會再拖好耐。」
利福昨率先宣佈,如分拆落實,利福股東每持20股可獲派1股利福地產。利福去年中曾披露,分拆的項目佔公司當時淨資產值(NAV)約18%,有分析員估計,分拆項目的淨資產值約16至17億元。

半年核心盈利升9%

利福上半年核心盈利升近9%,略優於市場預期。銅鑼灣SOGO期內銷售升7.3%,人流卻罕見地下跌7%至8.38萬人次。劉鑾鴻解釋,人流下跌純粹是因為4、5月份SOGO的地鐵站出口裝修,其後人流已回復正常,維持全年高單位數增長的指標。
至於內地業務,上海及大連的久光百貨生意,均回復2.6%及8.1%增長。劉鑾鴻表示,內地零售最壞的情況已接近過去,料下半年整體市場仍有增長,只是競爭會更加激烈。

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