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2013年08月05日
馬上成為壹會員

1座往港鐵站僅數分鐘

剛以高價易手的康山花園高層戶,沒有安裝鐵閘。

【記者直擊】
康山花園盛產居屋王,王者之名逐一由同屋苑單位取代,居屋一哥原是今年5月該屋苑10座高層D室,但寶座未坐暖,就被位於最接近港鐵太古站A出口的1座高層E室所奪。
康山花園1座往太古站A出口僅數分鐘步程,毗鄰康怡廣場,對面是AEON超市,日常配套齊全。記者上門直擊居屋王,單位所在樓層的數字,相信是吸引阿伯以高價買入的原因之一。

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街坊:近電車路太嘈

走廊環境整潔,但對比近年新盤走廊設空調來說,自當比下去。單位位處盡頭,沒裝置鐵閘,新穎的大門設計有別於鄰舍的原裝大門。門鐘不響,記者拍門多次,仍無人應門。
據悉,愛子深切的阿伯收回鎖匙後,尚未入住,仍是交吉。從該盤最近放盤相片見,天花地板剛翻新,廚房浴室也換上全新設備,廚房爐頭仍蓋上膠套,全新未用。
雖然該屋苑交通便利,但去年10月以400多萬元、買入建築面積500餘方呎的康山花園業主丁先生不諱言:「始終呢度係居屋,一萬蚊一呎真係唔值,無會所,只係交通方便。」此外,不少街坊均異口同聲認為,1座太接近電車路軌,一直受噪音滋擾。
中原楊文傑表示,該屋苑目前有35個放盤,其中28個屬已補地價,叫價由510萬元至750萬元,叫價最平為6座高層H室,建築面積521方呎,實用面積431方呎,叫價510萬元,呎價分別為9,789元及11,833元。本月暫錄得上述一宗居屋王成交,上月則錄得3宗成交,其中2宗屬綠表成交。

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