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2013年08月05日
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二手大劈價 嘉湖減16%沽

嘉湖山莊於剛過去的周六及日共錄得四宗買賣,部份單位要劈價才售出。

【本報訊】政府辣招下,樓市猶如一池死水。中原地產統計的10大屋苑,過去的周六及日僅7宗買賣,按周少42%,多達一半屋苑包括沙田第一城零成交。美聯物業統計的10大屋苑同樣僅7宗成交,為今年3月底以來新低。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,一手售樓新例實施後,只有兩個新盤獲准售樓,一手市況淡靜,加上中型物業及豪宅市場受政府辣招嚴重打壓,買家仍然無信心入市,大市只靠零星細價樓支撐。
祥益地產蕭嘉偉表示,天水圍嘉湖山莊過去周六及日錄四宗買賣,部份大劈價才售出,其中麗湖居9座中層H室,建築面積704方呎,實用面積550方呎,上月9日開價350萬元放盤,至上月30日已減至297萬元,最後要減多一口價,月內累減六口價共16%,至293萬元才能甩手,貼近兩房價。
信置(083)發售大角嘴帝柏海灣及柏景灣共734個車位,兩天賣逾九成,套現逾8億元。

一手兩日售28伙

過去兩日一手住宅市場售出約28伙。會德豐地產在一手售新例後首賣樓,昨發售何文田Kadoorie Hill最後四伙貨尾,有指售出7樓E室一伙,實用面積1,104方呎,售價2,340萬元。油塘Ocean One亦售兩伙。

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