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2013年08月06日

溱柏 瓏門2期 獲批賣樓

瓏門1期將於本月收樓,2期亦已獲批售樓。

【一手市況】
一手售樓新例後仍「兩手空空」的新地(016),終有望短期內賣全新盤。屬今年焦點之一的屯門瓏門2期,申請售樓達10個月,終獲政府批准賣樓。另市傳新世界(017)的元朗溱柏亦獲售樓紙,兩盤共涉2,531伙。
一手售樓新例今年4月實施後,兩大發展商長實(001)及新地仍未推盤。新地副董事總經理雷霆表示,瓏門2期已獲批售樓,現時正加緊製作樓書初稿交港鐵(066)審批,希望能盡快推售。至於能否趕及8月開賣,成為新地一手新例後首個新盤,雷霆則未有回應。至於瓏門1期,將於本月收樓。瓏門1期去年9月發售,分層實呎普遍逾1萬元,特色戶實呎高近2.3萬元。
新世界的元朗溱柏,亦傳獲批售樓紙,料最快9月開賣。該盤提供1,620伙,為新例後獲准售樓的最大規模新盤,明年11月入伙。
連同南豐的東涌項目、長實的荃灣昇柏山及發售中的元朗溱林,政府在一手售樓後已批出五份預售樓花同意書,共涉4,588伙。

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尚悅爆首宗撻定

另外,恒地(012)及新世界合作的元朗尚悅爆首宗撻定。銷售監管局網頁顯示,尚悅8座2樓D室,上月28日簽定臨時買賣合約,成交價388.17萬元,惟之後交易卻未有進展。
嘉里(683)的土瓜灣港圖灣昨登記售出1伙,為8樓E室,成交價750.683萬元。

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