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2013年08月10日

旺角行人專用區多搶租

周大福現時租用西洋菜南街5至7號好望角大廈地下13號舖,每月租金達450萬元。

【最少9宗】
本港舖位貴絕全球,雖然銅鑼灣及尖沙嘴租金升幅見頂,但相對落後的旺角區年內租務交投非常活躍,由登打士街至亞皆老街的一段西洋菜南街行人專用區,今年已錄得最少10宗租務成交,9宗屬高價搶租個案,租金升幅最高達1.4倍。

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周大福每月租金450萬

西洋菜南街本來聚集電器及時裝品牌,但近一、兩年珠寶金行及化妝品店選擇在行人專用區內積極擴充,成為租金急升之「元凶」。
今年至今加租最狠的舖位,為原本由銀龍茶餐廳租用的西洋菜南街59至61號地下及閣樓,獲六福(590)垂青,以月租220萬元租得舖位而回,較舊租金高出1.4倍。
另一本地龍頭金行周大福(1929),以每月450萬元搶去本地時裝店G2000租用逾十年的西洋菜南街5至7號好望角大廈地下13號舖,加租近七成。
至於珠寶金行以外的「生力軍」韓國化妝品牌在去年起湧入旺角區,除Etude House去年打入本港市場外,另一知名品牌innisfree年初以月租110萬元取代諾基亞,租用西洋菜南街2A號銀城廣場地下G7舖,證明化妝品店已可以出價逾百萬元月租搶舖位。

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