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2013年08月10日

四叔捐地 銷售對象房協話事

【本報訊】恒地(012)主席李兆基早前被政府「請食檸檬」後,繼續堅持捐地大計,四叔昨日表示,現時與房協就捐出元朗地皮已「傾得七七八八,生地都變咗熟地」,並指對房協而言應是「舉手之勞」,估計最快可於一至兩個月內成事,即使較遲也料可在兩至三個月內完成。
四叔早前表示,已就捐出元朗馬田壆地皮與房協接觸,他昨日出席活動時表示,習慣上補地價是市價一半,但他認為房協屬半政府機構,希望「再少啲就好啦」。他早前接受訪問時表示,有意以個人名義代支補地價及建築費,估計成本合共約120萬元,希望單位最終可以成本價售出。

樓價回落 辣招自然撤

至於具體條款包括銷售對象是否年輕人,四叔表示,均由房協決定,坦言「我唔揸主意」。他指,完成元朗地皮後,才會再想是否繼續與房協合作,抑或與其他非牟利機構洽商捐地。
四叔坦言,有想過成立基金會自行捐地發展,但住宅項目需要政府協助提供配套,故選擇與政府合作。
此外,昨日有報道指今次捐出的元朗地內有住宅已租用逾20年,可引用逆權侵佔取得業權,惟四叔認為是「小問題」,他指有關土地是透過既定程序於律師樓購買,「完全依正手續去做」,相信最終可能會影響他捐地整體金額,但不會出現得不償失的情況。
四叔又表示,政府近年連環出招打壓樓市,但當樓價顯著回落,辣招自然會撤回,「到時唔撤都要撤」。不過,他估計樓價短期內跌超過5%至10%機會不大。

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