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2013年08月15日

股場放大鏡:路勁基建平靚正可吼 - 歐陽風

路勁市盈率僅7倍。圖為主席單偉豹。 資料圖片

據內地傳媒報道,A股在8月份首13日,最少有九間內房企業伸手,前後集資近200億元(人民幣.下同)。分析認為,相對上屆政府偏好用行政手段打壓房地產業,習、李新政府傾向利用市場力量,透過增加供應遏止房價上升,短期來說對內房商有利。

今年賣樓料達110億

最新有動作的是在深圳上市的金科地產,其擬向不超過10名投資者,非公開發行不多於43.2億元股份,用作發展商業住宅。內房增多了子彈,便可以加快旗下物業的發展進度及增購土地,有助加快供應,令樓市可以透過市場供求達致平衡。早前國土部公佈,上半年批出的住房用地供應,按年增36.9%,意味明年起在市場的住房供應將會大增。
內房商中也不乏優質價值股,例如路勁基建(1098)。該公司今年上半年的物業銷售錄得合共74.35億元,其中簽訂合同額69.3億元、協議銷售額5.05億元,上半年簽訂合同額按年上升42%。集團主席單偉豹較早前表示,預期今年整體收入會上升,但對公路業務較保守,對房地產銷售則有信心,料按年增長。巴克萊早前的信貸報告引述公司資料,稱去年路勁撇除合資企業的合同銷售達93億元,今年銷售可增長18%至110億元。
另外單偉豹早前又向通訊社稱,有考慮將旗下房地產業務分拆上市,但要考慮時機,而今年暫無進一步收購公路項目的計劃。路勁現價市盈率7倍,賬面值0.49倍,在內房內數一數二咁平。

歐陽風

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