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2013年08月15日

「物流張」炒舖 5個月賺7%

半島中心剛有1樓舖以680萬元交吉轉手。

【本報訊】政府年初向工商舖物業徵收雙倍印花稅(DSD)後,摩貨活動幾近絕迹,但資深投資者「物流張」在政府出招後仍成功短炒尖沙嘴商場舖位獲利,淨賺逾40萬元離場。
「物流張」剛以680萬元摩出尖沙嘴半島中心1樓109號舖,約450方呎,呎價約1.51萬元,交吉成交。「物流張」於今年3月斥590萬元購入,一直以720萬元叫價放售,近日終減至680萬元成交。由於物業於出招後購入,須付舖價6%的DSD,即約35.4萬元,扣除代理佣金等基本開支,料賺約41萬元,持貨五個月賺近7%。
另外,現由花旗銀行租用的銅鑼灣怡和街42至44號華人銀行東區大廈地下及1樓,實用面積約2,772方呎,三年前以月租約92萬元租用,租約將滿,剛以140萬元續約,呎租505元,加幅52.2%。
中原寫字樓部高級營業董事李婉琪表示,尖沙嘴厚福街12至12A號藍馬商業大廈全幢,以意向價6億元標售,項目樓高20層,建築面積約26,200方呎,出租率達百分百,每月租金收入約115萬元。

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