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2013年08月20日

淘大減六口價始甩手

淘大花園一中層戶剛以367萬元易手,略低於市價。

【本報訊】市場消息稱,九龍灣淘大花園C座中層1室,建築462方呎,實用389方呎,今年6月開價390萬元放盤,最後狂減六口價共5.9%,至367萬元才售出,略低於市價。此單位中銀及匯豐估價368萬及378萬元。
屯門綠怡居有97貨蝕讓,9座中層G室剛售405.5萬元,原業主97年以406.33萬元購入。長沙灣泓景臺1座高層G室,建築936方呎,實用637方呎,減價22萬至828萬元才售出,低市價3%。另沙田第一城45座中高層A室,建築395方呎,實用284方呎,減價9萬元至326萬元售出。

恒福花園逆市破頂

屯門恒福花園逆市破頂,2座高層F室,建築776方呎,實用624方呎,剛售460萬元,呎價分別5,928及7,372元,成交價及呎價均創屋苑歷史新高。同區居屋兆康苑C座中層5室「無契樓」,實用476方呎,法院頒令公開拍賣,開價154萬元,低市價約四成。負責拍賣的世紀21稱,上述物業因拖欠管理處維修及管理費,以及債務問題等而遭釘契,而且無契,難有銀行承造按揭,本月22日拍賣。
利嘉閣岑瑋雋稱,青衣盈翠半島6座中層E室,建築849方呎,實用676方呎,原叫價780萬元,剛減至724.5萬元售出。美聯物業馬立成稱,將軍澳維景灣畔12座高層A室,建築677方呎,實用503方呎,剛售530萬元。原業主03年9月以253萬元購入。

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