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2013年08月20日

長實昇柏山 短期內發售

昇柏山為長實於一手售樓新例實施後首個推出的新盤。

【本報訊】一手售樓新例今年4月實施以來,仍未賣過樓的長實(001),終於有動作。開售一直只聞樓梯響的荃灣昇柏山,有望短期內發售,據知長實昨天突向地產代理發出宣傳委託。
消息稱,昇柏山的售價或參考同區樓齡較新的二手樓。毗鄰昇柏山的縉庭山,以及荃灣萬景𥧌,現時二手實用均價分別為10,318及12,376元。有分析指長實或為了追趕全年售樓目標,加上近日市況逆轉,被視為長實新例後頭炮的昇柏山,開價隨時有驚喜。
新盤搶客戰升溫,新世界(017)的元朗溱柏昨已上載樓書,料最快本周四開價,月底發售。溱柏由9座樓高22層住宅組成,提供1,620伙,單位實用面積272方呎起。該公司與港鐵(066)合作的沙田溱岸8號,過去三天售出13伙,平均呎價逾1.4萬元。

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