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2013年08月27日
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擬北上爭地皮 只揀地鐵上蓋

港鐵現時於內地擁有兩項物業發展項目。

【內地發展】
港鐵(066)早前以超過26億元競投天津地鐵六號線北運河站上蓋的土地使用權,朝向地產商方面發展,副行政總裁梁國權直言,港鐵未來將會繼續考慮競投內地土地發展,但只會選擇發展地鐵上蓋的土地。
港鐵現時於內地擁有兩項物業發展項目,除了剛購入的天津站項目外,還包括深圳地鐵龍華線車廠上蓋物業,可發展總樓面約20.61萬平方米,有機會於明年底推售。

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杭州地鐵線仍虧損

梁國權表示,集團在港主要發展地鐵站上蓋物業,因此日後在內地亦會借鏡相關經驗,相信天津及深圳兩個地產項目,將成為內地市場的增長動力。梁國權又指出,目前正競投深圳6號線的營運權。
港鐵旗下內地及國際附屬公司於上半年的收入升近10%,至70.25億元,佔總體收入的佔比則跌至36.56%,其中,杭州地鐵一號線乘客量低過預期,主要是因為當地市民仍未習慣乘搭地鐵。梁國權稱,該項目仍在虧損,原本預期三年的回本期會延長。
海外方面,港鐵正競逐悉尼西北鐵路線的營運權,若成功的話,將會是港鐵在海外的首個「公私合營」項目。

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