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2013年09月01日

精裝筍盤:西半山雍景臺
實用高 山海景

座落西半山羅便臣道的雍景臺,為傳統豪宅區指標屋苑,兩座大廈樓高40多層,集中供應三房戶,實用率高逾八成,挾單位用料講究,兼且擁有名校網,集多項優點於一身。

記者:陳阮素

攝影:謝榮耀

雍景臺一律供應千呎戶,除了1座A室為兩房間隔之外,其餘單位均屬三房連套房,各戶型皆備有工人房,切合豪宅買家的需要。

廳巨房大 單位新淨

兩房單位建築面積近1,100方呎,實用近900方呎,三房戶建築由1,200餘至近1,400方呎,實用1,000餘至1,100餘方呎,全部實用率高逾八成。大廳共分長形、鑽石及呂字形多種,以長廳及鑽石廳為主。
由於屋苑周圍有不同高樓大廈,令到兼享山景及海景的高層單位,特別吃香,現介紹的租盤,為1座高層B室,客廳向西南,可坐擁山景。
備有巨型曲尺窗的套房,享有山景之餘,還可飽覽壯闊海景,居高臨下,景色優美。
單位間隔方面,長形客飯廳雖然有短小玄關,但絲毫無損巨廳的闊落程度。而套房面積更幾乎大如客廳。以豪宅而言,單位裝修不算豪華,但牆壁已翻新,地板新淨,浴室潔具簇新。
中原溫善喻稱,物業三房戶建築呎租叫價介乎33元至39元,實用呎租40元至47元,視乎層數及景觀而定,而最平月租開價4.6萬元。至於兩房間隔,最平月租4.3萬元,建築及實用呎租各39元及48元。

擁名校網 家長至愛

【物業配套】
雍景臺車位月租約5,000元,另有邨巴前往金鐘及中環,車程約10分鐘,有太古廣場及置地廣場、國際金融中心等購物商場,各式名牌商品及高檔食肆,任君選擇。住戶亦可以選擇經附近的半山自動扶手電梯,前往中環蘇豪區,需時約20分鐘,便可享受各地美食。
屋苑會所康樂設施包括泳池、桑拿浴室、健身室、壁球室及桌球室等。屋苑享有半山名校網,隸屬小學11網,中學為中西區,亦吸引不少家長進駐。校網內有聖嘉勒女書院、聖保羅書院、英皇書院、聖類斯中學等。

雍景臺 1座高層B室
叫租:5萬元

建築面積:1,298方呎
實用面積:1,060方呎
間隔:3房(1套)2廳;另工人房
實用率:
82%
建築面積呎租:38.5元
實用面積呎租:47.2元
資料來源:中原西半山明苑分行
電郵:zariawan@centamail.com

雍景臺Robinson Place
【屋苑資料】

地址:西半山羅便臣道70號
落成:1994年
發展商:太古

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