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2013年09月04日

柯清輝重操故業 中策做放數
股價坐過山車 曾升34%

柯清輝(右)打骰的中策集團,向莊友堅(左)持有的中南購入物業融資生意。

【本報訊】09年鯨吞台灣南山人壽失敗後,柯清輝任主席的中策集團(235)落實進軍投資物業及債仔生意!集團斥資2.67億元現金向莊友堅相關的中南系購入歌德豪宅公司約20%權益,歌德豪宅除持有多個豪宅物業,更持有兩個放債人牌照,意味柯清輝重操故業,刺激中策昨復牌高開34%,收市僅升10%。
記者:石永樂

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四年前轉型保險業不成的中策,一直從事電池產品製造及證券買賣生意,集團於8月1日停牌,當晚宣佈合組公司,進軍放債及相關融資業務,並且以物業融資生意為主,中策投資2,550萬元,佔51%權股。

向莊友堅購物業融資企業

前晚中策進一步披露,以2.67億元向中南資融購入歌德豪宅20.23%權益,中南資融的股東背景十分強勁,除了威利國際(273)、民豐集團(279)等上市公司,還包括林建岳前妻謝正陸(又名謝玲玲),以及與柯清輝相當老友的莊友堅女友羅琪茵。
人稱柯大俠的柯清輝退休前是恒生銀行(011)副董事長兼行政總裁,2009年加入中策(235),聯同商務及經濟發展局前局長馬時亨出面吞併台灣南山人壽,中南大股東莊友堅曾向外表示有份積極參與收購談判,當年中策擬發行78億元可換股票據集資買南山時,莊友堅亦有份認購。去年6月柯清輝空降成為思捷(330)非執行主席後,中南又迅速大手增持思捷。根據中央結算系統持股紀錄顯示,中策有12.26%股份就是存倉中南證券。本報昨曾致電柯清輝,但他表示正與朋友食飯而匆匆掛線。
2009年威利國際出售39.43%股歌德豪宅股權予羅琪茵時,歌德豪宅的資產除本港住宅、商用物業,還有內地一幢20層高商業大廈、一艘遊艇、藝術品、油畫同一顆10卡鑽石。不過,中策今次購入的歌德豪宅,按資料顯示,其75%的資產為香港的投資物業及相關租賃物業。中策今次入股20%權益,歌德豪宅授予中策兩批認購權,中策有機持有歌德豪宅51%。銀河證券業務發展董事羅尚沛表示,歌德豪宅業務並不特別吸引,除非靠柯清輝的關係進軍內地放債市場,否則投資者不宜高追。

歌德75%資產為港物業

【小檔案】
資料顯示,歌德豪宅75%的資產為香港的投資物業及相關租賃物業,至3月底止,有關的投資物業包括11項住宅物業、13項商用物業及若干停車位,相關投資物業估值總額約為14.33億元,另在港透過旗下兩間持放債人牌照的附屬公司進行放債業務。

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