› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年09月11日

中國基建 大手掟松濤苑
涉十洋房 意向價2.9億

松濤苑現有10幢洋房一籃子招標放售,將於本月25日截標。

【本報訊】辣招重挫豪宅市場,陸續有業主加入掟貨行列。繼中原創辦人施永青揚言減持投資物業後,先後有名人及上市公司將持有的投資貨掟售,中國基建(600)更透過招標方式,將三年前以總代價2.4億元購入的西貢松濤苑10幢洋房,在市場一炮過放售,意向價2.88億元,為近期罕見大手放賣個案,圖止賺離場。
記者:湯家明

相關新聞:深灣9號劈價萬元租出

在市場招標放售的松濤苑,第一太平戴維斯住宅代理董事總經理張作基表示,洋房位於打鼓嶺清水灣道頭段,招標放售洋房為西貢丈量約份223號地段250號,E2至E10號屋及E15號屋,全數10幢洋房一籃子出售,將於本月25日截標。
據知,該批洋房屬中國基建旗下的達利創建有限公司投資物業,該公司2011年5月曾發出通告指,以總代價2.4億元向當時該公司執行董事羅家寶購入上述洋房,有指洋房其後在市場放租,每幢洋房建築面積2,800至3,000方呎,實用面積1,739至1,925方呎,月租逾5萬至7萬元不等。是次出售的建築樓面約2.92萬方呎,實用1.85萬方呎,實用呎價1.56萬元,若以意向價沽售,該批洋房升幅僅20%,賬面僅賺4,800萬元。
除中國基建外,近期同樣少賺離場的上市公司,尚有華脈無線通信(499),早前以1.1億元沽出壽臣山朗松居洋房,賬面僅賺1,000萬元。
灣仔尚匯有止賺個案,消息指,中層A室,建築面積961方呎,實用665方呎,剛以2,100萬元售出,實用呎價3.15萬元,原業主姓李,2011年4月以1,941.5萬元買入,賬面賺158萬元,只升8%。

嘉道理家族2.6億買屋

至於早前以2.55億元易手的舂坎角道11號A號洋房,土地註冊處資料顯示,買家登記為Mcaulay,Deborah Jane Kadoorie,有指為嘉道理家族成員或有關人士(原業主為建築師呂元祥或有關人士)。
此外,同區海天小築雙號屋,有傳獲1.26億元洽購至尾聲,洋房建築面積3,500方呎,實用約2,704方呎,原業主2011年11月以6,080萬元買入,若落實上述洽購價沽出,賺逾6500萬元。
另有疑似名人Angelababy入市個案,薄扶林貝沙灣4期2座高層A室,實用1,283方呎,以2,730萬元成交,每呎21,278元市價。土地註冊處資料顯示,買家登記為楊穎(Yeung Wing),與女星Angelababy同名,她的經理人表示不會就私人事作回應。

有料放?想收料?入嚟【蘋果互動】啦!
【蘋果互動】是蘋果日報與讀者緊密互動、放料及收料的聚腳地。
http://fb.com/AppleDailyExchange

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載