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2013年09月11日

深灣9號劈價萬元租出

深灣9號有高層海景戶減價1萬元,以5萬元租出。

【業主跪低】
暑期租務旺季已過,未出租豪宅的業主劈租搶客。中原高級分區聯席董事余慕賢表示,香港仔深灣9號2座高層B室,實用1,259方呎,全海景,業主6月初心雄叫租6萬元,後見市況淡靜,遂大幅減價1萬元或17%,以5萬元租出,實用呎租39.7元。減幅雖多,但實屬市價。業主2012年以3,550萬元買入,是次出租,僅享1.7厘回報。
大型屋苑亦錄減租個案,鴨脷洲海怡半島7座低層E室,實用739方呎,以2.05萬元租出,實用呎租28元,低市價約7%。部份內地生租盤租金亦回落,粉嶺中心C座高層4室,實用368方呎,以8,400元租出,實用呎租22.8元,為近期新低價。
新盤租務卻看俏,屯門瓏門2座高層F室,實用484方呎,月租1.45萬元,實用呎租30元,回報率3.7厘。另該屋苑5座高層K室,實用473方呎,月租1.45萬元,實用呎租30.7元,回報率3.5厘。中原地產分行經理賴燕儀表示,瓏門租務活躍,8月份錄15宗租務成交,本月至今暫錄約11宗,平均實用呎租28元。

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