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2013年09月11日

海鑽謠傳價單 信置否認

海鑽將開放示範單位予代理參觀。 黃偉傑攝

【本報訊】日前剛上載樓書的大埔天賦海灣三期海鑽,市場有疑似單位價錢在網上和WhatsApp流傳。其中實用面積約1,900方呎或以上的大單位,售價由3,700至5,500萬元之間,呎價約1.9萬至2.4萬元之間;3座頂層3,001方呎單位,售價1.25億元。
至於900多方呎至1,500多方呎的單位,售價由1,200萬至2,700萬元不等,呎價約1.2萬至1.9萬元。發展商之一信置(083)營業部聯席董事田兆源鄭重否認曾發出該盤任何意向價錢或售價,指一定會依條例規定賣樓,絕不胡來,免犯刑事。發展商會在極短期內,先讓代理參觀示範單位。一手住宅物業銷售監管局(銷售監管局)會了解事件;同時亦會把事件告知地產代理監管局跟進。

昇柏山溱柏加價

開賣中的兩個新盤則調高部份單位售價。長實(001)昇柏山調高部份舊單位售價,加幅由0.1%至1.5%,主要是極低層、向內園景單位;並將最後102伙悉數推出市場。另新世界(017)元朗溱柏6個兩房戶售價平均加幅約2%。
二手方面,馬鞍山天宇海一個地下窗戶貼行人路單位,獲買家以700萬元承接,不用蝕讓兼袋走252.3萬元。剛成交的6A座地下單位,實用764方呎,另連292方呎花園,實呎9,162元,原業主2010年10月以447.7萬元買入,賺252.3萬元。代理稱:「呢個單位無其他座數嘅地下單位咁衰,只是屋苑街坊經過啫。」
另鰂魚涌康怡花園本月終開齋,錄首宗成交。中原楊文傑表示,N座高層13室,建築620方呎,實用490方呎,兩周前叫價688萬元,兩度減價50萬元,以638萬元沽出,呎價分別1.03萬及1.3萬元。

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