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2013年09月18日

內房或准靠REITs融資

內地對於房企融資政策有望鬆綁,或引入房地產信託基金方式。

【本報訊】內房融資政策有望放鬆!為遏抑房地產發展過熱,內地已停批房地產開發商上市及再融資等申請多時,惟近期接連有消息指內地政府對於內房融資政策有機會鬆綁,當中更積極研究引入房地產信託基金(REITs)方式融資。

加強市場化及規範化

據《中國證券報》引述消息人士指出,隨着房地產調控長效機制有望推出,相關部門亦正積極研究將內房企業融資變得更為市場化及規範化,當中通過REITs方式融資為其中一個的研究方案。
據了解,內地有關部門已經將REITs的融資政策方案提交予相關主管部門作進一步的審批,預料最終獲得「放行」的機會甚濃。對於作為內房企業融資證券化重要手段的REITs,業內人士亦普遍看好,更認為有助內房融資方法變得更為直接及市場化,同時行政上所出現的限制亦會相對較少。
報道又引述業內人士指出,現時多間正停牌以作重大資產重組的內房企業,或有機會能夠搶飲REITs政策的「頭啖湯」。

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