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2013年09月18日
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何文田兩舊樓標售

何文田普遍舊樓位置不俗,發展商應該感興趣。

【本報訊】主力收購何文田數幢舊樓的一名投資者,現以招標方式放售其中自由道兩幢約50年樓齡商住物業逾八成業權,市場估值近6億元。下月31日截標。

市場估值近6億

上述的兩幢舊樓物業,分別是自由道9至11號,及13號,樓齡各約49年及50年,該投資者於06年已開始收購,現持有前者近86%業權,後者約95%業權,涉資約2億多元。
第一太平戴維斯投資部助理董事馮偉全表示,兩幅地合併後地盤面積約7,146方呎,如果以9倍商住地積比率重建計算,樓面約6.43萬多方呎,估計其市值約5.8億至6億元。
因為物業在自由道及勝利道交界,靜中帶旺,料有不少發展商有興趣。該投資者之前收購的勝利道與亞皆老街交界雅佳大廈,由萬泰於2010年斥3億元購入。

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