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2013年09月19日

財爺重申拒撤辣招

有學者認為,辣招無助壓抑樓價。

【本報訊】財政司司長曾俊華昨重申不會撤銷「辣招」或「減辣」,並指辣招是非常時期的非常措施,政府會繼續堅持,事實亦證明辣招有效控制樓價。他指出,樓價由去年累升逾兩成,變成今年上半年只升幾個百分點。他強調,政府想透過辣招讓市民清楚知道,辣招等措施是有效及會堅持保留,並希望立法會盡快通過印花稅法案。
他續稱,香港高樓價問題,最主要由供應解決,並需經過一段時間才能得到解決效果,維持推行辣招是想傳遞重要訊息,但他指出,政府會在樓價問題得到解決後,在適當時間撤銷辣招。他舉例指,傳遞訊息很重要,如美國最近談到退市,已令很多資金在一些國家流走,印尼貨幣匯價跌了兩成多,兩周內兩次上調利率,共加75個點子。
科大工商管理學院副院長雷鼎鳴重申辣招無助壓抑樓價,「政府話好在有辣招,樓價才不會上升。對於呢句說話,我覺得是毫無根據。」他指,政府想幫助市民置業,但辣招卻令樓市死寂,換樓客受辣招影響亦令換樓出現困難。

金融時報:港樓價或跌一成

另金融時報《Financial Times》的Lex column指出,香港樓市主要靠升值而非租金收入支撐,目前在市場預期美國聯儲局將會退市及加息,已令樓市冷卻下來,同時因為辣招趕絕內地炒家,預期本港樓價今年或會下跌一成,並認為香港樓市在最樂觀的預期下,物業市場及地產股仍會繼續波動,無論是住宅或商業物業,現時都不是入市良機。

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