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2013年10月07日

曾淵滄專欄:投資最忌盲目跟風 - 曾淵滄

投資之道,最忌一窩蜂去搶。

上周末受邀到新加坡參加一個投資講座,期間到馬六甲旅遊,我已經20年沒有到過馬六甲,20年過去,馬六甲基本上沒變,旅客比以前多,是來自中國的旅客,由新加坡最西部過橋到柔佛,然後直上高速公路,車走近三小時,兩旁見不到房屋,只有綿綿不絕的棕櫚園。

人人爭住買要小心

近來,不少新加坡人熱衷於投資馬來西亞的房地產,投資講座期間,許多人都問我相關的問題,但是,當我見到由新加坡對岸的柔佛直到馬六甲的路上,景觀竟然20年不變,可見馬來西亞經濟發展速度的緩慢。近幾年,新加坡房地產價格猛漲,銀行利率太低,不少人持有一些現金不知道該投資甚麼,於是多家新加坡的房地產商就到新加坡的對岸開發房地產樓盤,然後在新加坡搞促銷,吸引了一群群新加坡人搶着投資,20年前,不少香港人也是如此搶着到深圳、樟木頭,惠州投資房地產而虧了錢,可幸,20年過後的今天,深圳房地產市場終於起飛。
投資之道,最忌一窩蜂的搶,人人爭着搶購的投資項目一定要小心,小部份人可能在人人搶購的過程中快手快腳的炒賣掉,這些人賺了錢就吸引更多人加入搶購,最後一批搶購者就成了音樂椅遊戲中搶不到椅子的人,這是放諸四海皆準的基本投資原則。但是,一群又一群的人往往因為看到有人賺了錢,自己不去賺就對不起自己,也就忘了甚麼是風險。
十一黃金周期間,香港H股偷步上升,要等到中國A股開市,才能確認過去一周H股的升勢是不是還能持續。

曾淵滄
大學教授

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