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2013年10月15日

太古城兩房戶
再失守600萬

太古城有兩房戶劈價13%賣出。 梁志永攝

【本報訊】新盤劈價,二手業主願減價情況增多,刺激二手交投回升。中原數據指出,過去周六及周日,本港主要十大屋苑錄15宗成交,按周升1.5倍,並創16周以來新高,鰂魚涌太古城兩房戶則再失守600萬元。
中原陳永傑表示,新盤減價旺銷,帶旺二手,連同重陽節一連三日假期,十大屋苑錄19宗成交,天水圍嘉湖山莊佔6宗最旺。

將軍澳錄7宗減價成交

美聯吳肇基表示,太古城唐宮閣極低層H室,街景,實用509方呎,今年3月放盤開價650萬元,4月減至600萬元,昨天再減多35萬元,累劈13%,至565萬元售出。撇除翠湖台單位,唐宮閣單位屬太古城今年唯一樓價600萬元內的平盤。
美聯蕭銳賢表示,新樓減價,業主態度軟化,之前睇開樓的用家趁勢入市。過去三天的重陽假期,將軍澳連錄7宗減價成交,減幅1.1%至5.5%。當中維景灣畔5座中層D室,原叫價540萬元,成交價518萬元,減幅4.1%;城中噔6座高層E室,實用632方呎,減價22萬至625萬元售出,實用呎價9,889元。
鰂魚涌康山花園「居二」市場亦打破悶局,錄三個月以來首宗成交。消息稱,3座高層G室,實用592方呎,減價8萬元,以460萬元綠表價易手。
祥益地產黃慶德稱,屯門寶怡花園1座高層F室,實用415方呎,叫價300萬元,放盤四天連劈五口價,累減12%至263.8萬元成交。另馬鞍山新港城P座低層7室,上周六售353萬元,傳買家撻定,單位再開價360萬元放售。

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