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2013年10月15日

許冠傑低價沽康樂園

消息指,許冠傑剛以低市價逾一成售出康樂園單號屋。

【本報訊】豪宅貨尾盤劈價推售,連影星藝人也掟貨。消息稱,「歌神」許冠傑持有的大埔康樂園東路單號屋,實用面積2,088方呎,剛以2,300萬元售出,呎價1.1萬元,低市價逾一成。據知,洋房去年1月已放盤,最初開價2,650萬元,但業主見放盤一段時間仍乏人問津下,今年6月已減至2,400萬元,最後減多100萬元,累減350萬元才售出。
土地註冊處資料顯示,上述洋房由HUI KOON KIT SAMUEL等於04年以1,468萬元購入,賬面賺832萬元。許冠傑在康樂園仍持有另一間洋房自住。
中國康樂園地產周政碩稱,康樂園上月零成交,但在業主減價刺激下,本月暫已有四宗,其中18街單號屋,實用面積1,180方呎,減價42萬元至1,538萬元售出,呎價1.3萬元。另市傳三街雙號屋,實用面積2,121方呎,亦售3,200萬元,呎價1.51萬元。
另外,何文田半山壹號半山徑11號低層戶,建築面積2,069方呎,實用1,592方呎,剛以1,980萬元沽出,較購入價2,121萬元,賬面蝕141萬元。

藍馬標售嘉御山

過往曾投資不少工商物業及豪宅的藍馬集團,其持有的嘉御山雙號獨立屋,建築面積4,380方呎,實用3,128方呎,正透過招標出售,據知,索價徘徊8,300萬至8,500萬元,實用呎價2.65萬至2.7萬元,建築呎價1.89萬至1.94萬元。

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