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2013年10月26日

18財團爭美利大廈

美利大廈估值約為26億元,平均每方呎樓面地價為8,000元。

【本報訊】中環土地稀缺,縱使美利大廈改裝酒店定立改裝限制,但發展商以至基金公司都欲爭奪,連新地(016)郭氏兄弟的老大郭炳湘,亦疑似夥同信置(083)等財團入標競爭。地政總署公佈項目共有18家財團入標。座落於紅棉路的美利大廈,因受輿論壓力,決定不拆卸物業,並希望讓有興趣人士將物業改裝為酒店用途。

郭炳湘傳夥財團競投

雖然政府限制大廈外貌又不可改動,又因是早年落成的政府寫字樓,樓底不高之外,可騰出空間來加建其他設施的地方亦有限,但始終發展商在中區一地難求,所以吸引18家財團入標,包括新地、長實(001)、投資基金A&F集團、富豪酒店及華大地產等。有入標的信置表示,該公司夥拍資本策略(497)、麗新發展(488)及帝國集團控股有限公司合作,入標競投有關目。
據資料顯示,帝國集團控股有限公司的註冊地址在灣仔夏慤大廈17樓一單位,該公司去年一家子公司,曾夥拍麗新發展,以近29億元投得將軍澳一幅商住地,當時郭炳湘有承認投地一事。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,美利大廈估值審慎,估值約為26億元,平均每方呎樓面地價為8,000元。

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