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2013年10月28日

浪澄入票不設限 恐製造水份

大角嘴浪澄灣貨尾售樓處設於該物業基座商場,中午時份售樓處內僅數組客人。 麥永健攝

【本報訊】商界頭號「梁粉」陳啟宗為大股東的恒隆(101)賣樓賣到「亂晒龍」,原本昨日以先到先得形式開售大角嘴浪澄灣貨尾,惟因為場面瀕臨失控,結果要漏夜腰斬,改以抽籤方式賣樓。根據銷售安排,抽籤不設入票上限,有代理指出,即變相一名客人可以無限入票,等於「鬥多錢」,因入票越多,抽中機會越大。

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昨收票逾150張

恒隆發言人表示,浪澄灣昨日有約1,400人次參觀。據悉,單日收票超過150張,其中最大手為一客入10票。
昨日中午,大角嘴浪澄灣的售樓處已不見人龍,2時許的售樓處內僅得數組客人,睇樓客亦零星落索。根據恒隆網站公佈,浪澄灣貨尾銷售安排列明「申請人可提交多於一份的申請表」。
有代理指出,此舉變相容許一名買家無限入飛,無限入籌,即是「鬥錢多,邊個入飛多,抽中機會越大,拿貨數量越多」,有機會造成一買家中多票的情況。
另有代理指出,此舉容易製造水份,營造虛假的熱鬧。對比近期豪宅新地(016)天璽餘貨、及會德豐(020)夥拍新世界(017)的The Austin均有設入票上限。
恒隆發言人表示,今次由先到先得形式改做抽籤形式進行,是顧及安全考慮而作出的修訂。對於抽籤形式不設入票上限,他強調,目前的抽籤形式是人人平等,不設入票上限只是希望盡量減少限制。他指出,儘管不設上限,每入一張票均需30萬元本票,如果大量入票,需要凍結大量資金。
發言人又補充,今次將餘貨倍增至80個,兩房和三房的比例已由首批一對三,轉為一半一半,讓買家有更多選擇。
該項目80個貨尾單位將於發售前一天、即11月1日公佈抽籤結果,中籤者可於11月2日到場揀樓。

【睇樓客對賣樓意見】

浪費時間

陳先生表示:「用先到先得方式賣樓,喺電視都見到好多人要排幾日通宵,排隊排咁耐時間,咁就真係差啲。」

避免混亂

林先生表示:「其實抽籤方式好啲,唔使咁混亂,啲人唔使咁辛苦,真係唔識理解發展商點解要用先到先得嘅方法。」

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