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2013年10月28日

火炭樂林路地皮
發展住宅遭反對

火炭樂林路地皮料作低密度住宅發展。 楊柏賢攝

【本報訊】政府上月公佈明年首季將以招標方式出售的八幅住宅土地,其中一幅位於火炭樂林路的地皮,料作低密度發展,有測量師估計提供約5,000方呎可建樓面面積,估值約4,100萬元,毗鄰地皮的樂林小築居民反對,理由是影響景觀及社區配套不足。
地政總署資料顯示,火炭樂林路地皮,面積約1.28萬方呎,屬住宅丙類用地,可作低密度住宅發展,最早可出售日期定於2014年3月。早前有測量師估計,該地皮可建樓面面積約5,167方呎,估計樓面呎價8,000元,地皮估值約4,100萬元。

憂配套難負荷

該幅地皮位於樂林小築前方,經常有附近居民在此放狗。沙田區議員龐愛蘭表示,政府事前完全沒有諮詢過市民,就夾硬將地皮放入勾地計劃。周邊居民擔心其發展規模,「究竟是低密度發展,抑或是起到成支香咁棟喺度呢?」
她指出,樂林路一帶僅得一條單程行車線往來,附近有兩個大型屋苑,包括駿景園及御龍山,如果再於該區發展住宅,擔心整個地區的社區配套會應付不來。
據悉,樂林路一帶的居民正收集簽名向政府提出反對樂林路興建住宅的意見;然而,有地區人士收到政府有關部門的口頭回覆指,該地皮一定會拿出來賣,細節將於短期內公佈,當中會提及居民最擔心的地皮發展規模。

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