› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年10月28日

東力加快注資攻省會城市

招商地產借殼東力實業,即將注入東力的佛山依雲水岸項目。

【本報訊】作為內地傳統四大龍頭內房之一的招商地產,早前借殼東力實業(978,將改稱招商局置地),並已準備注入11個內房項目。集團執行董事劉卓根透露,母公司招地將給予大力支持,有意盡快將東力「湊大」,揚言「新進城市由東力先選,東力能做,都讓東力去做!」
招商地產在上月宣佈,將 11個房地產項目注入東力,作價合共66.88億元,料於年底前可完成。劉卓根指即將注入東力的資產,均來自招地旗下境外公司,主要由於審批程序較注入境內公司資產為快;未來亦有機會陸續將境外公司資產「唧」入東力,當中包括武漢及鎮江兩地的內房項目,惟由於有關境外公司仍未營運滿三年,暫不符合紅籌上市的指引,故現階段未有最終定案。

項目聚焦廣州南京

即將注入東力的內房項目分佈於南京、重慶、廣州及佛山,劉卓根認為當地樓價仍具有上升潛力,同時面對調控的風險亦相對較細。他認為「京7條」等加碼樓市調控辣招未必會在廣州等地實施,主要由於「廣州、南京雖然樓價都升咗唔少,但係基數較低,相比上海同杭州的樓價係高位再升。」
東力亦有意集中火力開拓省會城市。劉卓根說:「主要由於(省會城市)市場容量大,去化能力較強。相反3、4線城市好多都出現左供過於求的情況,暫不會再考慮。」
他又指,招地與東力已達成不競爭協議,對於東力已發展的城市,招地只能以小股東身份夥拍東力作共同發展,招地亦已給予東力優先發展權,令東力未來更具彈性地「大展拳腳」。他透露,母公司招地未來在本地及海外的地產項目亦有機會通過東力的平台作發展。東力亦已就買地的「彈藥」開始未雨綢繆。劉卓根指出在招地注入資產後,或會通過銀行貸款及發債等融資方式,為日後買地做好準備。

鄭中基@谷德昭搞笑孖寶再發功,笑彈繼續嚟!
周一至周五《亂噏24》約定你: http://bit.ly/appletalk24

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載