› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年11月13日

傳每月1,500萬 呎租屬市價
崇光租喜來登舖有得做

市傳崇光呎租約150元租喜來登酒店商場。 李錦鏵攝

【本報訊】被業主新世界(017)迫遷的尖沙嘴崇光百貨,於明年2月中前必須結業。據悉,崇光在撤出舊舖之前終找到新落腳點,該店將會以較現時貴逾兩倍的呎租,搬往一街之隔、樓高4層的喜來登酒店商場,但呎租屬市價水平。分析員認為,消息對母公司利福國際(1212)而言屬利好,新店位置亦較舊址為佳,只是租金壓力明顯增大,但相信仍是「有得做」。 
記者:吳綺慧 陳家雄

利福發言人昨日接受查詢時表示,不會評論市場傳聞。有報道指,崇光落實「搬竇」至喜來登酒店商場,以底租及營業額提成計算,每月租金約1,500萬元,為今年來最大宗租務交易。
據喜來登商場業主和黃(013)的網頁披露,該商場總面積10萬平方呎,較現時尖沙嘴崇光的11.5萬平方呎略小。如以市傳1,500萬元租金計算,新呎租大概為150元,與區內市價相若。
至於現時的尖沙嘴崇光,租約是在05年與新世界簽訂,當年訂立的租金水平為每年銷售的6%至7%。以崇光今年須向新世界繳租的上限7,890萬元計算,即平均呎租為57元,較同區屬低水。
有分析員表示,利福早月曾對外透露,在九龍區尋覓新舖位,其中有一個地方已經積極洽商中,最後成功在同區找到新據點,對公司而言屬利好消息。「現時尖沙嘴SOGO個位本身係死場,所以當年租金係相當之平。咁佢以家用市價租返個新地方,都好合理,而且呢個位有地舖、外牆廣告位,又旺啲,相信貴租都係有得搞。」

料可半年內開舖

該分析員預料,由於崇光獲「原區安置」,故不用重新招租,料可在半年內開新舖,故對2014年的財務表現有正面幫助。記者昨日在喜來登商場所見,其最大的兩個租戶Burberry及Physical健身中心早已搬走,有關舖位一直懸空。
喜來登旺舖代理有限公司董事黃偉文指出,崇光市傳呎租150元租喜來登,這金額屬同區合理水平。目前尖沙嘴一線舖位,例如廣東道一帶,平均呎租約2,000元,二線舖位包括海防道、北京道等平均呎租由800元至1,000元,至於三線舖位包括加連威老道及金馬倫道等,平均呎租由100元至300元。

足本收睇《亂噏24》x 楊千嬅;緊接落嚟 Miriam 繼續同你談談情, 吹吹水!
周一至周五《亂噏24》約定你: http://bit.ly/appletalk24

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載